Bambini rumorosi, prima causa di litigio tra condòmini

Secondo l'ADICO gli schiamazzi dei bambini sono la prima causa di litigio tra i condòmini. L'indagine è stata svolta dell’associazione nazionale degli amministratori d’immobili sulla base di un questionario effettuato tra i suoi 12mila associati. Tra le cause, oltre ai rumori (54%), ci sono oggetti lasciati negli spazi comuni (23%), atti di vandalismo (16%), incidenti (7 %). In quasi la metà dei casi- il 42%-  le liti si concludono con una discussione in assemblea condominiale.

Il regolamento condominale tuttavia precisa quali sono gli orari di silenzio da rispettare nell'arco della giornata. Secondo i più recenti orientamenti giurisprudenziali anche la domenica è considerato giorno di riposo: è buona norma attenersi scupolosamente al rispetto della quiete  anche in questo giorno. Relativamente a bambini rumorosi, entra in gioco anche il buon senso e l'educazione dei genitori. 

 

E' importante ricordare che gli orari di gioco, specie se rumoroso, non devono coincidere con quelli del pasto e del riposo e che sono considerate estramente fastidiose attività come giocare a pallone in casa o in cortile in orari non consentiti, correre, spostare mobili, urla, schiamazzi e utilizzo di pantofole con tacco in metallo o in legno. Tuttavia, la maleducazione dei ragazzi il più delle volte  è determinata dall’incapacità dei genitori a gestire i bambini  ma qualche volta anche dall’intolleranza degli adulti specie se anziani.

Il caso. Secondo il Tribunale di Foggia, questa incapacità dei genitori di bambini che "urlano" e producono continui " schiamazzi" ,all'interno di un condominio, specialmente negli orari di riposo, deve essere multata.

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